Prodej investičního bytu 2+kk, Brno Židenice

Bělohorská, Brno
Ukázat na mapě
Lokalita je pouze orientační, nemovitost se nachází ve vyznačené oblasti na mapě.
6 825 000
Plocha 65 m2
C
Energetická třída C - Úsporná

Popis nemovitosti

Investiční příležitost v Brně–Židenicích: byt 2+kk s prověřeným nájemníkem.

Hledáte stabilní, bezpečnou a bezstarostnou investici do nemovitosti? Teď máte jedinečnou možnost koupit prostorný byt 2+kk (65 m²) v žádané a klidné lokalitě Brno–Židenice, který je okamžitě připraven generovat výnos.

Proč je tato nabídka ideální pro investora?
• Prověřený nájemník – byt je dlouhodobě obsazený spolehlivým nájemcem s historií řádných plateb, možnost převzetí nájemní smlouvy
• Okamžitý výnos od prvního dne vlastnictví – bez starostí s hledáním nájemce
• Nízké provozní náklady – maximalizace čistého výnosu
• Moderní byt v atraktivní části města – vysoká dlouhodobá poptávka po pronájmech
• Bez nutnosti dalších investic – byt je ve výborném stavu
• Kryté parkovací stání v domě – atraktivní bonus pro nájemce i zvýšení tržní hodnoty

Byt se nachází v moderním domě s výtahem a bezbariérovým přístupem. Z bytu je krásný výhled do přírody, což zvyšuje jeho atraktivitu pro nájemce a dlouhodobou hodnotu nemovitosti.
Lokalita Brno–Židenice: výborná dopravní dostupnost do centra, veškerá občanská vybavenost v dosahu, klidné prostředí.
Výnosová čísla, návratnost a detaily nájmu poskytnu vážnému zájemci.

Zavolejte mi, nebo napište a zajistěte si stabilní příjem z kvalitní nemovitosti v Brně.

Lokalita

ObecBrno
UliceBělohorská
č. domovní / č. orientační4441 / 147a

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky0739
Datum aktualizace04.07.2025
Druh objektuCihlová
VybavenoNe
Užitná plocha m265
Celková podlahová plocha m274
Plocha balkónu m29.48
Počet parkovišť1
ElektřinaElektro - 230 V
OstatníVýtah
ZástavbaObytná
SítěKabelové rozvody
DopravaVlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
KomunikaceAsfaltová
Plocha sklepa m22.47
Rok kolaudace2007
Podlaží podzemní1
Počet podlaží objektu8
Číslo podlaží v domě5

Popis bytu

KategorieByty
Dispozice bytu2+kk
VlastnictvíOsobní
Stav bytuVelmi dobrý
VodaVoda - dálkový vodovod
OdpadKanalizace
PlynPlynovod

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaC - Úsporná (Příloha)
Vyhláška78/2013 Sb.
Spotřeba92 kWh/m² za rok

Kontaktní formulář

Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.

*
*
*
phone: fullname:

Máte zájem?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Peter Ondriska

Zavolejte mi +420 601 592 970 Napište mi
Kontakt makléře

Pomáhám lidem najít nový domov a majitelům nemovitostí rychle a kvalitně prodat nebo pronajmout jejich nemovitost.

Mám zájem o tuto nemovitost