Prodej bytu 1+1, 34 m², Kyjov

Sídliště U Vodojemu, Kyjov
Ukázat na mapě
Lokalita je pouze orientační, nemovitost se nachází ve vyznačené oblasti na mapě.
2 550 000
Plocha 34 m2
G
Energetická třída G - Mimořádně nehospodárná

Popis nemovitosti

Investiční byt 1+1 s nájemníkem – spolehlivý výnos od prvního dne.

K dispozici byt o užitné ploše 34 m² v klasickém panelovém domě (bez výtahu), situovaný ve 2. nadzemním podlaží. Byt je v udržovaném původním stavu s umakartovým jádrem, plastovými okny, novější kuchyní, plynovou varnou deskou a elektrickou troubou. Ohřev vody i topení jsou dálkové. Internet k dispozici. Byt je zařízen včetně vestavných skříní a je obsazen nájemníkem.

Výhodou je stávající nájemník – zaměstnaný v místní šroubárně, v bytě bydlí více než rok a je spokojený. Náklady na byt jsou 1 912 Kč měsíčně, elektřina a plyn zálohově 1 150 Kč. Hrazeno nájemníkem. Jde o stabilní a nenáročnou investici se zajištěným výnosem bez nutnosti okamžité renovace. Čisté nájemné se v lokalitě pohybuje od 8 500 Kč do 9 000 Kč.

O dům je pečováno a postupně je modernizován. Nyní je před schválením instalace výtahu. Což dům opět posune komfortem a zhodnocením bytů.

Pokud hledáte jistou investici, tak se mi neváhejte ozvat a řekneme si podrobnosti.

Lokalita

ObecKyjov
UliceSídliště U Vodojemu
č. domovní / č. orientační1256 / 8

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky0990
Datum aktualizace02.07.2025
K dispozici od01.07.2025
Druh objektuPanelová
Umístění objektuSídliště
VybavenoAno
Zastavěná plocha m2406
Užitná plocha m234
ElektřinaElektro - 230 V
ZástavbaObytná
TelekomunikaceInternet
DopravaVlak, silnice, MHD, autobus
KomunikaceAsfaltová
Plocha sklepa m21
Rok kolaudace1980
Datum nastěhování01.07.2025
Podlaží podzemní1
Počet podlaží objektu5
Číslo podlaží v domě2

Popis bytu

KategorieByty
Dispozice bytu1+1
VlastnictvíOsobní
Stav bytuVelmi dobrý
VodaVoda - dálkový vodovod
OrientaceVýchod, Západ
OdpadKanalizace
PlynIndividuální

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.

Kontaktní formulář

Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.

*
*
*
fname: fullname:

Máte zájem?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Michal Lupač

Zavolejte mi +420 602 424 149 Napište mi
Kontakt makléře

Pomáhám lidem najít nový domov a majitelům nemovitostí rychle a kvalitně prodat nebo pronajmout jejich nemovitost.

Mám zájem o tuto nemovitost