Ucelený pozemek o výměře 44 465 m², nacházející se v katastrálním území Dvorska, statutární město Brno.
Dle platného územního plánu města Brna je pozemek veden jako plocha AU – zemědělské všeobecné, stabilizované území, s hlavním využitím pro zemědělství. Plocha není v současnosti určena k umisťování staveb, což z ní činí vhodný nástroj dlouhodobé ochrany kapitálu a strategické držby půdy v rámci městského území Brna.
Pozemek je přístupný z veřejné komunikace, bez staveb a bez významných limitů využití. Lokalita nevykazuje zvýšená environmentální rizika – pozemek se nachází mimo záplavová i chráněná území, s nízkým radonovým indexem a minimální hlukovou zátěží.
V okraji parcely je evidováno podzemní telekomunikační vedení Cetin s ochranným pásmem 0,5m, ostatní inženýrské sítě nejsou na pozemek přivedeny.
Východní část pozemku se dotýká záměr plánovaného koridoru CPS.DS24 (dopravní infrastruktura).
Vhodné využití:
• dlouhodobá investice do půdy,
• zemědělská činnost,
• strategická rezerva pro budoucí rozvoj území,
• rozšíření pozemkového portfolia v Brně.
Celková výměra: 44 465 m²
Druh pozemku: orná půda
Přístup: veřejná komunikace
Město: Brno
Aktuálně na pozemku hospodaří agro družstvo.
V případě zajmu mě neváhejte kontaktovat.
Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Pomáhám lidem najít nový domov a majitelům nemovitostí rychle a kvalitně prodat nebo pronajmout jejich nemovitost.
