Prodej Rodinného domu 5+kk, s garáží, Hrušovany nad Jevišovkou

Litobřattická, Hrušovany nad Jevišovkou
Ukázat na mapě
Lokalita je pouze orientační, nemovitost se nachází ve vyznačené oblasti na mapě.
13 461 653
Počet pokojů 5
Plocha 216 m2
B
Energetická třída B - Velmi úsporná

Popis nemovitosti

Hledáte bydlení, které kombinuje moderní komfort, prostorný pozemek pro budoucí potřeby rodiny a klidnou lokalitu? Pak právě pro vás je tento rodinný dům na klíč ideální volbou. K tomu připočtěte krásné výhledy do krajiny, výborné dopravní spojení a kompletní občanskou vybavenost města – a máte zajímavý koktejl plný chutí k životu.

Autem od domu dojedete do 34 minut do OC Olympia Brno, do 18 minut Therme Laa v Rakousku či Aqualandu Moravia a za 30minut do Znojma.

Moderní technologie pro pohodlí i úsporu
• Energetická efektivita: Dům je navržen jako nízkonákladový, s přípravou na instalaci fotovoltaické elektrárny (FVE). Retenční nádrž (jímka) pro zpětné využití dešťové vody pro dům i zahradu.
• Vytápění a chlazení: Tepelné čerpadlo Buderus zajišťuje ohřev vody a teplovodní podlahové vytápění Rehau, které oceníte v každém ročním období. Každý pokoj je vybaven klimatizací a rekuperací s možností chlazení pro optimální klima v domě.
• Izolace a soukromí: Plastová okna s trojskly, HS portál a venkovní žaluzie zajišťují klid, soukromí i dokonalé zatemnění.
Promyšlená dispozice
• Přízemí (1. NP):
- Prostorná garáž a technická místnost.
- Vstupní chodba s dostatkem místa na odkládání.
- Obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na zahradu.
- Samostatný pokoj (pracovna, ložnice nebo hostinský pokoj).
- Koupelna se sprchou a toaletou.
• Patro (2. NP):
- Tři samostatné pokoje, každý s vlastní šatnou.
- Velká koupelna s vanou a toaletou.
- Přístup na prostornou terasu.
Celková dispozice domu: 5+kk, garáž, technická místnost, dvě koupelny, terasa. Užitná plocha domu je 216 m², celková plocha pozemku 636 m² (z toho zahrada cca 400 m²).
Bezpečnost na prvním místě
Dům bude vybaven bezpečnostním systémem Jablotron – dvě kamery se záznamem a šest pohybových čidel, ovládaných přes dvě klávesnice.
Standardy a možnosti přizpůsobení
V ceně je zahrnuta příprava na kuchyň (samotnou kuchyň si vybíráte dle vlastního vkusu). Součástí standardu jsou také:
• Interiérové dveře Dorsis.
• Finální povrchy podlah, stěn, stropů.
• Návrh a vizualizace koupelen ve specializovaném studiu.
• Zahradní terasa, oplocení a nezámrzný ventil.
• a mnoho dalšího.
Každý detail lze upravit podle vašich preferencí. Na ceně se odrazí případné odchylky od standardů – úspory i příplatky spolu budeme podrobně projednávat.
Stavba a termíny
Výstavba domu začne v únoru 2025 přípravou terénu a základovou desku. Dokončení s předáním je plánováno na druhou polovinu roku 2026.
Na realizaci bude dohlížet zkušený stavitel a realitní makléř, kteří vás provedou celým procesem až po předání klíčů. Reference od majitelů již dokončených projektů vám rádi zprostředkujeme.
Chcete se dozvědět více? Kontaktujte nás a společně projdeme všechny podrobnosti.

Lokalita

OkresZnojmo
UliceLitobřattická
č. domovní / č. orientační

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky0844
Datum aktualizace30.01.2025
Poloha objektuRohový
Druh objektuCihlová
Umístění objektuKlidná část obce
Dispozice5 a více pokojů
VybavenoČástečně
Zastavěná plocha m2134
Užitná plocha m2216
Plocha parcely m2636
Počet parkovišť2
Počet garáží1
ElektřinaElektro - 230 V
OstatníBezbarierový přístup, nízkoenergetický
ZástavbaObytná
TelekomunikaceInternet
DopravaVlak, silnice, MHD, autobus
KomunikaceAsfaltová
Plocha zahrady m2400
Rok výstavby2025
Datum zahájení výstavby12.02.2025
Počet podlaží objektu2

Popis domu

KategorieDomy
Druh domuRodinný dům
Typ domuPatrový
Stav domuVe výstavbě (hrubá stavba)
VodaVoda - dálkový vodovod
OrientaceVýchod, Západ
OdpadKanalizace, jímka

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaB - Velmi úsporná (Příloha)
Vyhláška264/2020 Sb.
Spotřeba60 kWh/m² za rok

Kontaktní formulář

Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.

*
*
*
email: fname: phone: lname:

Máte zájem?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Michal Lupač

Zavolejte mi +420 602 424 149 Napište mi
Kontakt makléře

Pomáhám lidem najít nový domov a majitelům nemovitostí rychle a kvalitně prodat nebo pronajmout jejich nemovitost.

Mám zájem o tuto nemovitost