Prodej rodinného domu 4+1, 129 m2, Hodonín

Sc. Viatora, Hodonín
Ukázat na mapě
Lokalita je pouze orientační, nemovitost se nachází ve vyznačené oblasti na mapě.
7 790 000
Možnost snížení ceny výměnou za byt, či byty + doplatek. K jednání.
Počet pokojů 4
Plocha 129 m2
G
Energetická třída G - Mimořádně nehospodárná

Popis nemovitosti

Rodinný dům, kde se budete cítit jako doma.

Hledáte místo, kde si užijete klidné bydlení, a přitom budete mít město na dosah? Tento rodinný dům vám nabídne přesně to – pohodovou atmosféru, moderní úpravy a skvělou lokalitu. Okolí prošlo revitalizací, nové komunikace i park přidávají na příjemném dojmu. Tady se bude skvěle žít a můžete se rovnou nastěhovat.

Promyšlený s moderními technologiemi.
Dům prošel v posledních letech řadou vylepšení, díky nimž je nejen útulný, ale i energeticky úsporný:
2012 – výměna oken za plastová dvojskla, nové dveře, podlahy, úprava sklepa a zahrady
2021 – nový plynový kotel Protherm
2022 – kompletně vyměněné rozvody vody, topení a kanalizace
2023 – nové omítky a fasáda
2024 – instalace fotovoltaické elektrárny s bateriemi pro vlastní spotřebu i prodej přebytků do sítě, možnost dobíjení elektromobilu

Prostor, který si zamilujete.
Dům nabízí 129 m² podlahové plochy v dispozici 4+1, navíc s možností dalšího rozšíření.
Terasa (12 m²)
Sklep (30 m²) – spousta úložného prostoru
Zahrada (85 m²) – vaše soukromá oáza klidu
Půda (26 m²) – možnost přestavby na další obytný prostor

Chytrá a funkční dispozice.
Vstupní chodba s vestavěným úložným prostorem vás zavede do jednotlivých částí domu.
1. NP – obývací pokoj, kuchyně s jídelnou (myčka, plynový sporák, digestoř, elektrická trouba), koupelna s vanou, dvě toalety, další pokoj, komora, vstup do sklepa a průchod na zahradu.
2. NP – dvě ložnice, vstup na terasu a půda s možností dalšího využití.

Možnosti přizpůsobení.
Díky variabilní dispozici můžete upravit přízemí podle svých potřeb nebo využít půdu k rozšíření obytného prostoru.

Tento dům je připraven k okamžitému nastěhování. Přijďte si ho prohlédnout a přesvědčit se, že právě tady by mohl začít váš nový domov.
Je několik variant jak koupi zafinancovat, pomůžeme vám najít tu nejlepší.

Lokalita

UliceSc. Viatora
č. domovní / č. orientační1363 / 49

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky0845
Datum aktualizace20.06.2025
K dispozici od29.01.2025
Poloha objektuřadový
Druh objektuCihlová
Umístění objektuKlidná část obce
Dispozice4 pokoje
VybavenoČástečně
Zastavěná plocha m2117
Užitná plocha m2129
Plocha parcely m2201
ElektřinaElektro - 230 V
OstatníNízkoenergetický
ZástavbaObytná
TelekomunikaceInternet
DopravaVlak, silnice, MHD, autobus
KomunikaceAsfaltová
Plocha sklepa m230
Plocha zahrady m284
Rok kolaudace1970
Datum nastěhování29.01.2025
Počet podlaží objektu2

Popis domu

KategorieDomy
Druh domuRodinný dům
Typ domuPatrový
Stav domuVelmi dobrý
VodaVoda - dálkový vodovod
OdpadKanalizace
PlynPlynovod

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.

Kontaktní formulář

Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.

*
*
*
email: fname: fullname: lname:

Máte zájem?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Michal Lupač

Zavolejte mi +420 602 424 149 Napište mi
Kontakt makléře

Pomáhám lidem najít nový domov a majitelům nemovitostí rychle a kvalitně prodat nebo pronajmout jejich nemovitost.

Mám zájem o tuto nemovitost