Prodej rodinného domu 4+1, 129 m2, Hodonín

Sc. Viatora, Hodonín
Ukázat na mapě
Lokalita je pouze orientační, nemovitost se nachází ve vyznačené oblasti na mapě.
8 249 000
Počet pokojů 4
Plocha 129 m2
G
Energetická třída G - Mimořádně nehospodárná

Popis nemovitosti

Rodinný dům v klidné lokalitě s výhodami města.
Bydlení, které spojuje klidné prostředí s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Tento rodinný dům je připraven k nastěhování a nachází se v lokalitě, která nedávno prošla modernizací komunikací. Navíc jde do realizace úprava nedalekého parku, což přispívá k příjemnému a modernímu okolí. Skvělá poloha dělá z domu strategické místo pro pohodlný život.
Technické parametry a rekonstrukce
Dům je napojen na městský vodovod, kanalizaci, plyn a elektřinu. V posledních letech prošel řadou důležitých vylepšení, díky nimž je nejen útulný, ale i energeticky úsporný:
2012 – výměna oken za plastová dvojskla, nové dveře, podlahy, úprava sklepa a zahrady
2021 – instalace plynového kotle Protherm
2022 – výměna rozvodů vody, topení a kanalizace
2023 – nové omítky a fasáda
2024 – instalace fotovoltaické elektrárny s bateriovým úložištěm, možností dobíjení elektromobilu a prodeje přebytků do sítě
Dispozice domu
Celková podlahová plocha činí 129 m² s dispozicí 4+1. Dům dále nabízí:
Terasa (12 m²)
Sklep (30 m²)
Zahrada (85 m²)
Půda (26 m²) s možností rozšíření obytné plochy
V 1. NP vstupní chodba s vestavěným úložným prostorem vás zavede do jednotlivých částí domu. Samostatná toaleta, komora, vstup do sklepa a průchod na zahradu. Dále prostorný obývací pokoj, koupelna s vanou a druhou toaletou, kuchyni s jídelnou (myčka, plynový sporák, digestoř, elektrická trouba) a další pokoj.
2. NP disponuje dvěma ložnicemi, vstupem na terasu a půdou.
Možnosti budoucího využití
Půdní prostor lze upravit na další pokoj, koupelnu nebo kuchyni. Spodní patro může být uživatelsky upraveno, propojeno s kuchyní.
Dům je ihned k nastěhování. Rádi vás provedeme osobní prohlídkou a zodpovíme všechny dotazy.

Lokalita

UliceSc. Viatora
č. domovní / č. orientační1363 / 49

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky0845
Datum aktualizace29.01.2025
K dispozici od29.01.2025
Poloha objektuřadový
Druh objektuCihlová
Umístění objektuKlidná část obce
Dispozice4 pokoje
VybavenoČástečně
Zastavěná plocha m2117
Užitná plocha m2129
Plocha parcely m2201
Počet parkovišť
Počet garáží
ElektřinaElektro - 230 V
OstatníNízkoenergetický
ZástavbaObytná
TelekomunikaceInternet
DopravaVlak, silnice, MHD, autobus
KomunikaceAsfaltová
Plocha sklepa m230
Plocha zahrady m284
Rok kolaudace1970
Datum nastěhování29.01.2025
Počet podlaží objektu2

Popis domu

KategorieDomy
Druh domuRodinný dům
Typ domuPatrový
Stav domuVelmi dobrý
VodaVoda - dálkový vodovod
OdpadKanalizace
PlynPlynovod

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.

Kontaktní formulář

Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.

*
*
*
lname: fullname:

Máte zájem?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Michal Lupač

Zavolejte mi +420 602 424 149 Napište mi
Kontakt makléře

Pomáhám lidem najít nový domov a majitelům nemovitostí rychle a kvalitně prodat nebo pronajmout jejich nemovitost.

Mám zájem o tuto nemovitost