Jedinečný investiční pozemek uprostřed Hodonína
Rozloha: 1 210 m²
Přípojky: Kompletní inženýrské sítě na hranici parcely
Lokalita: Centrum města, mezi ul. Zámecká a Bratislavská – v docházkové vzdálenosti od hlavního náměstí a MHD
Strategické klíčové vlastnosti
Dopravní dostupnost & obchodní potenciál
• Přímé propojování s hlavní silnicí směr Slovensko, vysoký průjezd vozidel i pěších – ideální pro obchod, služby i gastronomii
• V bezprostřední blízkosti zastávky MHD, včetně linek 901–904 a 910
Urbanistické možnosti & regulace
• Okolní zástavba umožňuje výškovou stavbu až 3 nadzemní podlaží, parkování v 1 podzemním podlaží
• Maximální zastavitelnost 60 %, možnost kompozice polyfunkční budovy – 800 nebo až 1 200 m² komerčních ploch (obchod, služby, restaurace) v kombinaci s bydlením či kancelářemi
Atraktivní mix využití
• Přízemí: obchody, gastro, prostor pro retail či zdravotní služby
• 1.–2. NP: kanceláře, služby, byty – flexibilní dispoziční uspořádání
• Vyšší užitná hodnota s kombinací komerčního nájmu a rezidenčního nebo investičního bydlení
• 3. NP: rezidenční nebo investiční bydlení v podkroví
Kompletní infrastruktura
• Všechny inženýrské sítě k dispozici
• Centrum města = plná občanská vybavenost, parking, cyklostezky, turistické trasy
Proč zde stavět polyfunkční dům?
Výborná dostupnost – Strategické napojení na dopravní tepny, centra, cyklo a pěší trasy
Flexibilní koncept – Retail + služby + byty – maximalizace výnosu a diverzifikace
Silná poptávka – V centru města chybí moderní polyfunkční budovy – možnost okamžitého odvětvení
Investiční atraktivita – Optimální ROI díky kombinaci dlouhodobých nájmů i prodejního potenciálu
Kompletní podpora pro váš projekt
Zvažujete-li investici do této atraktivní lokality, můžeme vám pomoci nejen s převodem pozemku, ale i s následujícími kroky výstavby:
• Zprostředkujeme financování ve spolupráci s bankovními partnery
• Propojíme vás s ověřenými stavebními firmami a dodavateli
• Propojíme architektonickou studii a územně-technické poradenství
• Doporučíme možné partnery pro komerční využití prostor
Neváhejte mě kontaktovat pro více informací, dokumentaci nebo osobní schůzku na místě.
Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Pomáhám lidem najít nový domov a majitelům nemovitostí rychle a kvalitně prodat nebo pronajmout jejich nemovitost.
