Prodej, Byty 2+1, 56 m² – Hodonín


Zodpovědný makléř: Michal Lupač

Kontaktujte makléře:








    < zpět na seznam bytů

      Prodej bytu o rozloze 56 m²

      Zámecká 2450, Hodonín, Česká republika

    Na vyžádaní

    Prodej, Byty 2+1, 56 m² – Hodonín


    Bydlet v centru města s možností zahrady a případně i garáže se jen tak nenaskýtá. V cihlovém domě a jeho druhém patře se nachází tento dvoupokojový byt. Samostatný pokoj oddělen chodbou od kuchyně, která jde více propojit s obývacím prostorem a dodá bytu vzdušnost s velkolepostí. Samostatná toaleta. Koupelna s oknem. V kuchyni spíž s oknem k uskladnění potravin. Dispozičně tvárné a vhodné k úpravám. Na druhou stranu je aktuálně byt plně funkční a lze jej ponechat v režimu pronájmu. Investičně 10 000 Kč čistý měsíční tržní nájem. Roční výnos 120 000 Kč z nájmu před zdaněním. Zaplacení koupě za 19 až 20 let. Průměrné roční zhodnocení ceny bytu za posledních 10 let 6-8 %. Budu velmi konzervativní, stanovím navyšování paušálně o 100 000 Kč rok. V době kdy se byt zaplatí z nájemného, je předpokládaná tržní hodnota přes 4,5 mil. Jako bonus máme připravenou správu nemovitostí, kdy jsme schopni se o nemovitost postarat z pohledu provozu a uchování hodnoty, prostě o ni, pro vás dlouhodobě pečovat. Pokud vám to dává smysl a nebo i nedává, můžeme se o tom pobavit.

    Parametry nemovitosti
    Rok stavby - Rok kolaudace -
    Cena Na vyžádaní Užitná plocha 56 m²
    Konstrukce Cihlová Stav objektu Dobrý
    Typ objektu Samostatný Vlastnictví Osobní
    Vodovod Dálkový vodovod Vývod odpadu Veřejná kanalizace
    Topení Lokální plynové Telekomunikace Internet

    Kontaktujte makléře

    Michal Lupač

    Michal Lupač

    Certifikovaný makléř

    Profil makléře